2023年初，习近平同志在十四届全国人大会议中，再次集中系统阐述了“高质量发展”的核心内涵。推动高质量发展，既是保持经济持续健康发展的必然要求，也是全面建设社会主义现代化国家的必然要求，更是遵循经济规律发展的必然要求。福田区作为深圳市的核心区之一，面临着加快转型升级、推动高质量发展的迫切需求。为此福田区围绕投资高质量发展进行研究，主要涵盖REITs 高质量发展研究、推动高质量投资研究、深化投融资体制机制改革等方面，形成《福田区推动REITs高质量发展研究报告》、《福田区推动高质量投资研究报告》、特许经营管理实施细则等成果，持续推动投资实现量的合理增长和质的有效提升。